1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%
シャルマンコーポ池袋
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩4分
1983年築 / 13階建 / 51戸 / SRC造
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12階 / 68.5㎡の場合
相場
6,799万円
99.2万円/㎡
4,456
6,018
7,579
9,141
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,018万円〜7,579万円
87.8万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
シャルマンコーポ池袋
6,380万円（93.1万円/㎡）/ 12階 / 68.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 6,380万円 | 93.1万円 | 12階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 4,380万円 | 68.7万円 | 5階 | 63.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/01 | 6,680万円 | 97.5万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 6,980万円 | 101.9万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 7,480万円 | 109.2万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,298万円 | 97.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 6,980万円 | 101.9万円 | 12階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 7,680万円 | 112.1万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 7,980万円 | 116.5万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/19 | 6,000万円 | 87.6万円 | 11階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 84.3万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/05 | 4,180万円 | 77.0万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 4,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,780万円 | 88.0万円 | 8階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,280万円 | 78.8万円 | 3階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 4,480万円 | 82.5万円 | 5階 | 54.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/08/19 | 4,980万円 | 91.7万円 | 13階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/03 | 4,980万円 | 91.7万円 | 13階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/04/12 | 3,780万円 | 69.6万円 | 13階 | 54.32㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | シャルマンコーポ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 6,380万円 | 93.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 西池袋ローヤルコーポ 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅1分 | 4,390万円 | 84.0万円 | 52.25㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2020/11/05 | 西池袋VIP大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.34㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ハイマート西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅5分 | 3,900万円 | 74.5万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/22 | マンションVIP西池袋大黒ビル 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅4分 | 4,399万円 | 70.6万円 | 62.34㎡ | 2LDK+ | 5階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2022/12/10 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 5,280万円 | 99.0万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2023/01/31 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 5,500万円 | 71.1万円 | 77.38㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/10 | マンションセントポール 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅5分 | 4,480万円 | 79.7万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/07 | ローヤルハイツ西池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 5,980万円 | 112.8万円 | 53㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/14 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 5,380万円 | 103.0万円 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2023/04/21 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅6分 | 3,999万円 | 70.5万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2023/04/04 | ハイツオーエド 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,980万円 | 95.3万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 6,380万円 | 112.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 99戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,298万円 | 94.2万円 | 56.26㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/24 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 4,680万円 | 82.6万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では10.2%上昇しています。
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1981年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
ルシール南大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造